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城中之城    魅力无限
——《菏泽日报》采风团专访菏泽亿联世贸中心

 

 
        11月8日是新中国第十七个中国记者节。恰逢菏泽亿联世贸中心建设进入关键节点时期,态势喜人,亿联项目受到媒体的重点关注。当日上午,菏泽亿联项目迎来菏泽日报社记者部主任边兆聚率领的采风团,《菏泽日报》大手笔大篇幅对此进行了专题报道。特全文转发。
 
 
记者节,我们在菏泽亿联世贸中心采访
 
        11月8日,满载着光荣与梦想,新闻工作者迎来了第十七个中国记者节。当日上午,菏泽日报社记者部主任边兆聚率采访团一行走进市区重点棚改项目菏泽亿联世贸中心开展采风活动。
  上午9时30分,采风团一行便抵达亿联世贸中心,看沙盘、听情况介绍、看专题片、实地走访施工现场,记者们就亿联世贸中心建设推进情况作了详细了解,让采风团一行切实感受到了亿联世贸中心独特的区位优势。
  作为山东省的重点建设项目,菏泽市重点招商引资项目,牡丹区的1号工程项目,亿联世贸中心总占地约500亩,总建筑面积约100万平米,总投资达到60亿元,项目建成投入使用将有力地促进康庄服装市场的转型升级,提供6万余个就业岗位,也将填补菏泽体验式商业综合体的空白,为推动菏泽的经济社会发展注入新力量。
  高质量、严要求打造“亿联标准”
  在亿联世贸中心施工现场,空旷的建筑工地上,多台施工桩机正同时作业,不少工人正在忙着进行管桩的装卸。
  亿联世贸中心工程部经理蔡卫兵介绍,按照规划要求,项目分为两期开发,一期将建设7栋高档住宅以及商业综合体。它们要将7000根地桩,打入到地下5米,该项目作为市区重点项目,将按照高质量商品房小区标准打造,并参照万科的工程质量合同,无论是回迁房还是商品房都将统一标准,同时项目还将建设物业、地下停车场、体验式购物中心等配套设施。
  高质量、严要求的施工标准,采访团目睹了亿联世贸中心蓬勃的发展态势。
  亿联选择菏泽 “天时地利人和”
  在亿联世贸中心售楼中心三楼会议室,菏泽亿联世贸中心总经理吴开锋对采访团的到来表示欢迎,交流会上,吴开锋引用了习近平总书记在中华全国新闻工作者协会第九届理事会上对广大新闻记者提出的4点希望,为记者们送上祝福的同时,详细讲述了项目的设计理念、区位规划、建筑用材、配套景观、生态环境及开发商、设计单位等情况,采访团也对亿联集团和世贸中心项目有了进一步了解。
  亿联控股集团已成立19年,在全国开发了63个大型专业市场和商业地产项目,连续三年上榜中国民营企业500强、中国民营企业服务业100强。亿联集团初到菏泽,就成为了菏泽最受关注的房地产楼盘。那么,亿联为什么选择菏泽,采访团带着这样的问题,特意探究了一番。总经理吴开锋向采访团进行了解答。
  吴开锋说,亿联世贸中心项目开发建设,占了天时地利人和的三种至关要素。所谓天时,就是指国家和山东省推出的中原经济区、山东西部经济隆起带等发展规划中,菏泽被纳入国家战略发展地区,各种利好政策的倾斜和地方政府的高度重视,让亿联集团有预见性看到了这一点。所谓地利,是指菏泽是鲁苏豫皖四省交界处,机场、高铁等利好项目已落地建设,但目前菏泽体验式购物中心商业区是空白的,而且传统的康庄服装市场急需升级改造,菏泽人民有住房需求,也有足够的购物经济能力。所谓人和,是指亿联世贸中心项目建设上充分考虑到了业主的要求。比如,新康庄服装城楼顶建有停车场,这也是菏泽首创的楼顶停车场。亿联世贸中心采用了地下、地上、楼顶立体式停车设计,可以将客流引入到顶层,客流从上往下流动,实现真正意义的层层是首层,铺铺是街铺的经营理念,整个项目共有停车位4683个,比整个菏泽城区内规划的所有公共停车位还要多。
  吴开锋说,亿联世贸中心项目是在成本控制上,要效益;质量保证上,要市场。作为一名浙商,总经理吴开锋早年从政,后来下海经商。短短四十分钟的交流,吴开锋给人留下了深深的印象和浙商的特点:“务实”、“共赢”、“敢闯”。
  会上,菏泽日报社编委、记者部主任边兆聚代表采访团一行表示,作为市区重点建设项目,亿联世贸中心的开工建设不仅促进了康庄服装市场的升级换代,加快了菏泽棚户区改造步伐,也有力促进菏泽经济社会的发展。下一步,菏泽日报社将围绕全市重点棚改工作和亿联世贸中心建设工作用心宣传,做好服务。
  亿联“六大板块”  各具魅力
  亿联世贸中心西至牡丹路,北至康庄路,东至环城大堤,南至八一路,该项目分为六大版块:世贸广场、新康庄服装城、世贸公馆、亿联康城、万国风情街、世贸购物中心。每一个板块,都独具魅力,分工不同。
  世贸广场板块,总建筑面积约6万平米,有665间商铺,是由6个场馆组成,通过连廊、回廊、天桥、28部扶梯、2部观光梯、13部垂直梯等立体式交通将其连通起来,形成一个开放式的商业街区,四通八达,可以让客户随意游逛,世贸广场商铺层高都在5.5米以上,一层可当两层使用。
  世贸广场还将建成菏泽规模最大的巨幕影院(中影院线已在4月份正式签约入驻),同时已与春天奥特莱斯、红黄蓝、星巴克、必胜客、麦当劳、屈臣氏、高第街、茅庐印象、冰雪皇后、海底捞火锅等知名品牌签订了合作协议。
  新康庄服装城板块,是将老康庄服装市场进行升级转型,建成后新康庄服装城面积达9万平米,有2726个商铺,共4层。新康庄服装城每层层高都在5.5米以上,原康庄市场商户将搬迁至此。新康庄服装城是以批发为主的综合性服装市场,建成后将成为菏泽规模最大、品类最全、环境最优的零售及批发服装城,辐射菏泽及周边省市5000万消费人口。
  世贸公馆板块,世贸公馆总建筑面积约7.7万平方米,分别是阿里巴巴电商大厦、浙商大厦、亿联大厦及两栋层高采 5.5米的世贸公馆。
  亿联康城板块,由10栋高档住宅组成城,建筑面积约23万平米。小区拥有双语幼儿园、老年会所、医务室、物业管理等齐全的配套服务,同时身处这座城市中心最大的商业综合体之中,真正实现入则宁静,出则繁华。
  万国风情街板块,万国风情街采用的是美国BLOCK街区设计理念(将街区与国际化、居住、休闲、娱乐、商务等组合在一起,建设一种全新的居住和生活模式)。总建筑面积约8万平米,这条街全长700米,街宽8-13米,未来将是集餐饮、娱乐、休闲为一体的国际化商业街,并将成为菏泽国际时尚生活的新地标。
  世贸购物中心板块,建筑面积6万平方米,比现在东关银座要大2万平米。建成后将引入欧尚、华润万家、大润发之类的知名主力百货店大型超市。亿联世贸中心项目从外到内共设置7个入口式广场、4个休闲广场、1处屋顶广场及1处大型下沉式休闲广场,13个广场总面积达2.4万平方米,相当于火车站前广场的面积。项目设置25个人行入口,12个车行入口,可以说,商业开放性强,进出十分方便。
  随着时间的推移,采风接近尾声,采访团对亿联世贸中心这一项目的崛起感到惊叹,对亿联世贸的繁荣未来和康庄服装市场“凤凰涅槃”的再一次腾飞充满期待!  
  
 

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